台南當舖房地二胎優勢

台南當舖提供房屋一胎、房屋二胎、土地借款,且不限房屋土地類型
不論是公寓、透天、廠房、建地或農地皆可申辦理房地二胎
且台南房地二胎貸款成數較高,最高可貸房屋市值150%,並給予較優惠利息。

專業鑑價借款額度高

條件寬鬆

相較銀行而言,不需聯徵也不用保人,名下有房屋或土地即可辦理,持分房地也可以申辦

機車借款免留車

貸款額度高

依據借款人的需求與房地鑑估後,給予最佳的借款額度,通常可貸成數為市價9成,甚至超貸

流程公開透明

流程公開透明

流程簡便快速,借款利息與額度公開透明,辦理借款安心有保障

彈性還款不綁約

彈性還款

台南當鋪會依照借款人需求給予適合的還款方案,不須綁約,提前還款也無違約金

台南房地二胎申辦須知

申辦房地二胎借款前,了解辦理須知,可保障自身權益,並可加速申辦速度

借款資格

年齡滿20歲以上,名下有房屋或土地者即可辦理

借款利率

月利率最低0.8%起,最高不超過2.5%

借款額度

評估房屋、土地的價值,大約可貸為市價8-9成,甚至可超貸

還款方式

常見的還款方式有一次清償、定期彈性還款、本利攤還與只繳息順延質當,不綁約隨時可還

準備資料

雙證件(身分證、健保卡與駕照)、印鑑章、印鑑證明建物、土地所有權狀

借款利息

以月計算,不滿一個月取贖者,概以一個月計算,不預先扣繳

台南房地二胎借款推薦
歡迎來電或線上預約

房地二胎FAQ

想利用房屋或土地借款嗎?卻還不了解房地二胎相關問題
而台南當舖也蒐集客人最常詢問的房地二胎借款問題,讓台南當舖來解答

信用有瑕疵可在台南當舖辦理房地二胎,申辦台南房屋二胎、土地借款條件較為寬鬆,只要符合年齡20歲以上且名下有房屋、土地即可,申辦台南房屋二胎是不需要查看聯徵紀錄與信用分數。

當然也是沒問題,一般只要是持分的房屋或土地皆會被銀行拒絕,原因是銀行不接受產權不完整的借款服務,而台南當舖無土地限制,不論是個人持有或持分皆可申辦。

台南房地二胎的利息會依據借款人條件、房屋、土地市值與一胎額度所影響,但最高年利率不超過30%,只要條件較佳者,即可享有較優惠利息。

當舖房屋二胎額度會由專業人員現場勘查,評估標準會以房屋土地在市場的價值、第一順位抵押額度與貸款成數決定,而借款額度會有一個公式可計算是房地市價×貸款成數-第一順位貸款金額=房地二胎額度,因此在申辦房屋二胎或土地借款前可自行先試算。

申辦房屋或土地二胎會需要到附近的地政事務所作設定,因此會產生一筆地政規費、代書費用,皆會有收據證明,絕不會假藉名義亂收取。

台南房屋二胎與土地借款流程

台南當舖房地二胎借款流程簡單透明,只需要五步驟即可取得資金

Step1
聯繫並準備資料

聯繫並準備資料

事先聯繫台南當舖,可透過線上或來電預約,攜帶借款所需資料,到現場辦理。

Step2
核對身分及解說

核對身分、現場勘查

核對身分借款身分,由專人詳細解說借款須知,並到現場勘查進行房屋土地的鑑估。

Step3
說明借款方案

說明借款方案

評估審核後,說明利率、額度與還款金額,給予一個量身制定的借款方案。

Step4
開立當票、當日放款

開立當票簽約

由當舖開立當票,請借款人確認並捺押指紋,完成房屋二胎或土地借款簽約。

Step5
開立當票、當日放款

抵押設定、撥款

手續完成後,並到地政機關設定房地抵押,完成後當舖安排撥款。

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房地二胎常見問題